allgemeine Geschäftsbestimmungen (AGB`s)

Die Vermietung erfolgt im Auftrag und für Rechnung des Hauseigentümers (Vermieters). Die Verwaltung ist zur Überwachung und Erfüllung der Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag beauftragt und bevollmächtigt. Die Mietbedingungen gelten als Vertragsbestandteile, ansonsten die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen.

Mietbedingungen

Mit Ihrer schriftlichen oder telefonischen Anmeldung bieten Sie den Abschluss eines Mietvertrages (Buchung) an. Der Mietvertrag kommt zustande, wenn die Buchung schriftlich bestätigt wird und die Anzahlung eingegangen ist.

Mit der Buchung verpflichtet sich der Mieter zur Anerkennung dieser Mietbedingungen und der Hausordnung der Ferienhäuser, sowie der jeweils gültigen Preisliste. Die Hausordnung liegt in den angemieteten Räumlichkeiten aus.

Das Mietverhältnis umfasst die Nutzung des Mietobjektes nebst seiner Einrichtung.

Im Mietpreis enthalten sind: Endreinigung ab 6 Buchungstagen, Parkplatz, SAT –TV, Grill (soweit vorhanden), Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser/Abwasser)

Nicht enthalten sind: Gebühren für Leihbettwäsche und Haustiere aller Art, sowie der Kurbeitrag von derzeit 2,00 € pro Person über 18 Jahre bzw. 1,00 € für Kinder ab 7 Jahren. Kinder unter 6 Jahren sind beitragsfrei.

Die Mieter haben die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Schuldhaft verursachte

Schäden haben die Mieter zu ersetzen. Die Mieter sind verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten, die Einrichtung auf ihre Vollständigkeit und ihre Gebrauchstauglichkeit hin zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter geltend zu machen.

Während der Mietzeit eintretende Schäden sind ebenfalls unverzüglich anzuzeigen. Kommen die Mieter diesen Pflichten

nicht nach, haften Sie für entstandene Schäden und abhandengekommene Gegenstände, bzw. steht eine Mietminderung wegen zu beanstandender Punkte nicht zu.

Die Mietzeit schließt die Nutzung am Anreisetag ab 15.00 Uhr und am Abreisetag bis 10.00 Uhr ein. In Absprache mit der verwaltung, kann hiervon abgewichen werden.

Das Ferienhaus ist am Tag der Abreise besenrein zu übergeben.

Haftung

Schadensersatzansprüche sind unabhängig von der Art der Pflichtverletzung ausgeschlossen, soweit nicht vorsätzlich oder grob fahrlässiges Handeln vorliegt. Dies gilt auch für unerlaubte Handlungen. Das Eigentum des Mieters gilt als nicht versichert. Soweit die Haftung ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für Organe, Angestellte und

Arbeitnehmer des Vermieters sowie dessen Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Rücktritt

Der Mieter ist berechtigt, vor Mietbeginn vom Vertag zurückzutreten. Die Verwaltungsgebühr beträgt bei Stornierung der Buchung bis zu 30 Tagen vor Mietbeginn = 60, - € (falls das Haus nicht anderweitig belegt werden kann). Bei evtl. Weitervermietung beträgt die Stornogebühr = 30,- €. Sollte der Rücktritt später erfolgen wird, als Mietausfall 80 % des Mietpreises berechnet.

Den Mietern wird vor Reisebeginn der Abschluss einer Reisekostenrücktrittsversicherung empfohlen!

Zahlungsweise

Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung von 25 % des Mietpreises, mindestens jedoch 100, - € je gebuchten Ferienhaus auf unser Bankkonto zu leisten.

Der Rest ist zahlbar einen Monat vor Mietbeginn. Erfolgen die Zahlungen nicht fristgerecht, sind wir berechtigt, nach Ablauf von 8 Tagen Nachfrist eine anderweitige Vermietung des gebuchten Ferienhauses vorzunehmen.

Rechtswahl und Schriftform

Es findet deutsches Recht Anwendung. Zuständig ist das Amtsgericht Passau am Geschäftssitz der Ferienhaus Verwaltung Waitzbauer. Änderungen und Ergänzungen von Verträgen bedürfen der Schriftform und müssen von beiden Parteien schriftlich bestätigt worden sein.